三田狭山ガーデン

  • 埼玉県狭山市入間川二丁目

  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
1,540万円
30.2万円/㎡
相場
1,446万円
28.4万円/㎡
1,094
1,329
1,564
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,564万円
26.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
三田狭山ガーデン
1,540万円(30.2万円/㎡)/ 2階 / 50.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,540万円30.2万円2階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/06/241,690万円30.4万円1階 55.62㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
三田狭山ガーデン
狭山市入間川二丁目
狭山市駅4分 1,540万円30.2万円50.921LDK2階 / 7階建 南東198040RC
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2025/05/16ニュー狭山マンション
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、狭山市では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.2万円)は狭山市の平均と比較して10.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名三田狭山ガーデン
所在地埼玉県狭山市入間川二丁目
交通西武新宿線狭山市駅徒歩4分
築年月1980年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権